اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور امری امکانپذیر است و افراد باید برای این منظور، از طریق سامانه میخک و مراجعه به سفارت به وکیل خود در ایران وکالت داده و انجام امور مربوطه را به ایشان بسپارند.
آیا امکان اثبات مالکیت اموال در ایران از راه دور وجود دارد؟
اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور امکانپذیر است؛ متقاضیان میتوانند بدون سفر به ایران و با روشهایی چون وکالت دادن به نماینده یا وکیل در ایران این امر را پیگیری کنند. در واقع هم اثبات مالکیت و هم مواردی چون طرح دعوی یا پیگیری امور ثبتی از خارج از کشور کاملا قانونی و امکانپذیر است که در ادامه بیشتر راجع به آن صحبت خواهیم کرد.
نحوه اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور
چگونه برای اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور اقدام کنیم؟ مراحل انجام این امر را به نقل از وکیل بین المللی در ادامه آوردهایم:
- در گام اول میبایست تمام مدارکی را که نشان دهنده مالکیت شما هستند، جمعآوری کنید. این مدارک میتوانند شامل سند رسمی، قولنامه یا مبایعهنامه، رسیدهای بانکی مرتبط و… باشند.
- در ادامه یک وکالتنامه رسمی تنظیم کنید تا نماینده یا وکیل مورد نظرتان در ایران بتواند امور شما را پیگیری کند.
- وکیل شما باید برای استعلام رسمی از اداره ثبت اقدام کند. او میتواند استعلام مالکیت، گواهی وضعیت ثبتی یا صدور سند المثنی را درخواست نماید.
- چنانچه مالکیت شما زیر سوال رفته یا سند رسمی به نامتان نیست، وکیل شما در ایران میتواند دادخواست اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی بدهد.
- در صورتی که در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید، پیگیری آنلاین از خارج از کشور امکانپذیر است و شما میتوانید وضعیت پرونده، ابلاغیهها و آرای قضایی را از خارج از ایران مشاهده کنید.
مدارک لازم
افرادی که خارج از ایران هستند و قصد دارند مالکیت خود بر اموال موجود در ایران را اثبات کنند، بایستی مجموعهای از مدارک معتبر و قابل استناد را ارائه دهند. طبیعتا نوع مدارک لازم به مواردی چون منقول یا غیرمنقول بودن مال بستگی دارد اما معمولا موارد زیر، کاربردی و مورد نیاز هستند:
- اسناد رسمی که میتواند شامل سند مالکیت تک برگ یا دفترچهای، اسناد ثبتی، مبایعهنامه و… باشد.
- مدارک هویتی مثل گذرنامه، کارت ملی و شناسنامه
- استعلامها و مدارک ثبتی مثل سابقه ثبتی ملک، استعلامات شهرداری یا دیگر موارد مشابه
- مدارک مربوط به نحوه تملک مثل رسیدهای پرداخت وجه، شهادت شاهدان و… (در صورت نیاز)
- وکالتنامه معتبر
وکالت دادن از خارج از کشور به وکیل در ایران
گفتیم که برای اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور بایستی به وکیل در ایران وکالت دهیم اما چگونه؟ ایرانیان مقیم کشورهای خارجی برای وکالت دادن به وکیل در ایران از راه دور میبایست از طریق سایت میخک و مراجعه به کنسولگری یا سفارت ایران در کشور محل اقامت خود اقدام کنند. در واقع افراد بایستی وکالتنامه را به کمک وکیل تنظیم نموده، آن را در سامانه میخک ثبت کرده و مواردی چون تحویل مدارک و ثبت امضا جهت تنظیم نهایی وکالتنامه را در سفارت به انجام برسانند. اگر در این زمینه نیاز به راهنماییهای بیشتر دارید، میتوانید با وکلای گروه لاهه در ارتباط باشید.
مشاوره با وکیل ایرانیان خارج از کشور
در این مقاله راجع به اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور صحبت کردیم و همانطور که گفتیم، برای پیگیری این امور از خارج از کشور معمولا نیاز است که با یک وکیل باتجربه و مورد اعتماد در ایران همکاری کنید. توصیه ما به شما همکاری با وکیل ایرانیان خارج از کشور یا وکیل بین المللی از گروه لاهه است. وکلای بین المللی گروه لاهه تجربیات متعددی از کار با ایرانیان خارج از کشور در زمینه امور اداری، امور قضایی و… دارند و میتوانند به بهترین نحو به شما کمک کنند و بدون نیاز به حضور شما در ایران، پیگیر امور باشند. در صورت تمایل به رزرو وقت مشاوره با وکیل با مجموعه لاهه تماس بگیرید.
سوالات متداول
اثبات مالکیت اموال در ایران از خارج از کشور امکانپذیر است؛ متقاضیان میتوانند بدون سفر به ایران و با روشهایی چون وکالت دادن به نماینده یا وکیل در ایران این امر را پیگیری کنند.
NDA معمولا یک قرارداد کامل، مستقل و مفصل است اما Confidentiality Clauseبندی از قرارداد، کوتاهتر و معمولا بخشی از متن اصلی قرارداد است.
پاسخ این سوال به عواملی چون نوع مال بستگی دارد اما معمولا مدارک هویتی، وکالتنامه، اسناد رسمی، استعلامها و مدارک ثبتی مورد نیاز است.
شما باید پس از تنظیم وکالتنامه به کمک وکیل، آن را در سایت میخک درج کرده و امضای خود را نیز از طریق سفارت یا کنسولگری ایران ثبت نمایید تا بتوانید به وکیل در ایران وکالت دهید.
از آنجایی که ایران در آمریکا سفارت فعال ندارد، بایستی به دفتر حافظ منافع ایران در واشنگتن مراجعه کنید. جهت کسب اطلاعات بیشتر با وکیل ایرانیان خارج از کشور از گروه لاهه در ارتباط باشید.
