وکیل امور ملکی و سرمایهگذاری ایرانیان در انگلستان کمک میکند تا فرآیند خرید ملک، بررسی قراردادها، رعایت قوانین مالیاتی انگلیس و… با اطمینان و شفافیت بیشتری انجام شده و از حقوق و منافع شما در این کشور محافظت شود.
آیا ایرانیان میتوانند در انگلستان ملک خریداری کنند؟
وکیل امور ملکی و سرمایهگذاری ایرانیان در انگلستان در پاسخ به این سوال پرتکرار که میگوید آیا ایرانیان میتوانند در انگلیس ملک خریداری کنند یا خیر توضیح میدهد: بر اساس قوانین این کشور، اتباع خارجی از جمله ایرانیان میتوانند با ارائه مدارک شناسایی معتبر، اثبات منبع سرمایه، رعایت مقررات بانکی، انتقال پول و قوانین مبارزه با پولشویی در انگلستان ملک خریداری کنند؛ بدون آن که نیاز به اقامت یا شهروندی داشته باشند! توجه دشاته باشید که خرید ملک در این کشور به تنهایی منجر به صدور ویزا و مجوز اقامت نخواهد شد.
اهمیت همکاری با وکیل برای معاملات ملکی و سرمایهگذاری در انگلستان
خرید و فروش ملک در انگلستان، صرفا یک معامله ساده نیست و یک فرآیند حقوقی به شمار میرود که شامل بررسیهای قانونی مختلف، استعلامهای رسمی، رعایت قوانین مالیاتی و… میشود؛ در این میان، وکلای متخصص نقش مهمی ایفا میکنند و وظایف مختلفی دارند که وکیل ملک در انگلستان از گروه لاهه برخی از آنها را نام میبرد:
- بررسی وضعیت حقوقی ملک
- استعلام از شهرداری و نهادهای دولتی
- تنظیم و بررسی قراردادها
- مدیریت انتقال مالکیت
- بررسی تعهدات مالیاتی و هزینههای قانونی
- محافظت از منافع موکل در طول فرآیند معامله یا هنگام بروز اختلاف
برای سرمایهگذاران خارجی، علی الخصوص ایرانیان، همکاری با وکیل متخصص اهمیت بیشتری دارد زیرا قوانین مربوطه و فرآیندهای اداری در انگلستان نسبت به ایران بسیار متفاوت بوده و وکیل بین المللی ملک میتواند پیچیدگیها را برای شما توضیح داده و از حقوق و منافع شما در انگلستان محافظت نماید.
نحوه انتخاب وکیل ملکی مناسب برای ایرانیان در انگلستان
اگر نیاز به وکیل امور ملکی و سرمایهگذاری ایرانیان در انگلستان دارید، لازم است بدانید که انتخاب وکیل مناسب یکی از مهمترین مراحل در فرآیند خرید ملک در انگلستان یا سرمایهگذاری در این کشور است. بنا به توضیحات و توصیههای وکیل بین المللی ملک از گروه لاهه، پیش از آغاز همکاری بایستی به تخصص وکیل در حقوق املاک انگلستان و آشنایی با شرایط ایرانیان، عضویت در نهادهای رسمی حقوقی، شفافیت در هزینهها و آشنایی با قوانین مالیاتی مرتبط با املاک توجه داشته باشید. همچنین دقت داشته باشید که دارا بودن تجربیات مشابه و در دسترس بودن وکیل بسیار مهم است. علاوه بر آن، تسلط وکیل به زبانهای فارسی و انگلیسی میتواند یک مزیت مهم باشد.
چند نکته مهم
برای تجربه امن سرمایهگذاری در انگلستان و خرید ملک در این کشور بایستی چند نکته مهم را در نظر داشته باشید. حل اختلافات ملکی ایرانیان مقیم خارج از کشور در این باره توضیح میدهد:
- پیش از هرگونه اقدام، با وکیل متخصص مشاوره داشته باشید.
- چنانچه قصد خرید ملک در انگلستان را دارید، حتما وضعیت حقوقی ملک را به صورت کامل بررسی نمایید.
- هزینههای جانبی خرید ملک را در نظر بگیرید.
- برای انتقال سرمایه از منابع معتبر استفاده کنید.
- درباره قوانین مالیاتی تحقیق کرده و مشاوره دریافت نمایید.
- توجه به نوع مالکیت ملک در انگلیس بسیار مهم است.
- پیش از خرید ملک بهتر است یک بازرسی فنی و مهندسی روی ملک انجام دهید تا مشکلات احتمالی مشخص شوند.
رزرو نوبت مشاوره با وکیل در تهران
برای رزرو نوبت مشاوره با وکیل امور ملکی و سرمایهگذاری ایرانیان در انگلستان میتوانید با مجموعه لاهه تماس بگیرید. گروه وکلای لاهه در ایران و کشورهایی چون انگلستان، اسپانیا، کانادا، فرانسه و… فعالیت کرده و در زمینه امور خانوادگی بین المللی، خرید ملک، ثبت شرکت و… در این کشورها تخصص و تجربه دارند. شما میتوانید برای ارتباط با وکیل مورد نظرتان با مجموعه لاهه تماس بگیرید و نوبت مشاوره خود را رزرو کنید یا اطلاعات لازم را در سایت ما ثبت کنید تا کارشناسان گروه لاهه با شما تماس بگیرند.
سوالات متداول
اتباع خارجی از جمله ایرانیان میتوانند با ارائه مدارک شناسایی معتبر، اثبات منبع سرمایه، رعایت مقررات بانکی، انتقال پول و قوانین مبارزه با پولشویی در انگلستان ملک خریداری کنند؛ بدون آن که نیاز به اقامت یا شهروندی داشته باشند.
قوانین انگلستان با ایران متفاوت است و نیاز است که یک وکیل متخصص برای بررسی وضعیت حقوقی ملک، استعلام از شهرداری و نهادهای دولتی، بررسی قراردادها و… به شما کمک کند.
پیش از آغاز همکاری بایستی به تخصص وکیل در حقوق املاک انگلستان و آشنایی با شرایط ایرانیان، عضویت در نهادهای رسمی حقوقی، شفافیت در هزینهها و آشنایی با قوانین مالیاتی مرتبط با املاک توجه داشته باشید. توضیحات بیشتر در مقاله ارائه شده است.
معمولا داشتن وکیل ضروری است اما حتی اگر این چنین نباشد، خرید ملک در انگلستان بدون مشاوره حقوقی تخصصی و حضور وکیل، بسیار پرریسک است.
خیر؛ معمولا خرید ملک در انگلستان به تنهایی نمیتواند منجر به صدور ویزا و مجوز اقامت شود.
