خرید ملک در مونترال کانادا یک روش عالی برای سرمایه‌گذاری در این کشور است اما منجر به صدور مجوز اقامت نمی‌شود؛ البته با خرید ملک در مونترال می‌توانید بر امتیازات خود جهت مهاجرت به کانادا بیفزایید.
آیا خرید ملک در مونترال کانادا توصیه می‌شود؟
خرید ملک در مونترال کانادا یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود اما توصیه قطعی به خرید یا عدم خرید ملک در این شهر به عواملی مثل سرمایه و هدف شما، شرایط زمانی، منطقه مورد نظر برای خرید مسکن و… بستگی دارد.
به صورت کلی می‌توان گفت که خرید ملک در مونترال به دلیل جمعیت بالای این شهر و محبوبیت آن نزد بومی‌ها و مهاجرین، اقتصاد قوی، وجود دانشگاه‌ها و شرکت‌های معتبر، امنیت و… گزینه مناسبی به نظر می‌رسد اما توصیه می‌کنیم که برای اتخاذ بهترین تصمیم در این زمینه، با وکیل خرید ملک در کانادا مشورت نمایید.
قیمت ملک در مونترال کانادا
قیمت ملک در مونترال کانادا یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که باید در این مقاله از مجموعه مقالات گروه لاهه به آن بپردازیم. نکته مهم این است که مونترال جزو گران‌ترین شهرهای کانادا در حوزه مسکن است و نوسان قیمت نیز دائما در بازار املاک آن دیده می‌شود. قیمت ملک در Montreal نیز مانند هر شهر دیگری، به عواملی مثل نوع ملک، متراژ و منطقه‌ای که ملک در آن قرار گرفته است، بستگی دارد اما متوسط قیمت خرید مسکن در این شهر، نزدیک به ۴۰۰ هزار دلار است!
مالیات خرید ملک در مونترال کانادا
متقاضیان خرید ملک در مونترال کانادا باید پیش از انجام اقدامات لازم، به بحث مالیات نیز توجه داشته باشند. ملکی که در کانادا خریداری می‌کنید، مشمول پرداخت مالیات نیز خواهد شد و کانادا حساسیت قابل توجهی بر این موضوع دارد.
نرخی که به عنوان مالیات ملک واقع در مونترال کانادا در نظر گرفته می‌شود، به عوامل مختلفی مثل منطقه، متراژ و امکانات مسکن یا ارزش ملک بستگی دارد و به صورت تقریبی می‌توان گفت که مالیات سالانه ملکی با میانگین قیمت فوق‌الذکر (تقریبا ۴۰۰ هزار دلار) بین ۳ تا ۵ هزار دلار خواهد بود.
بسیاری از متقاضیان خرید یا اجاره خانه در مونترال به دنبال یافتن بهترین سایت خرید ملک در کانادا هستند؛ برای این منظور می‌توان به سایت معروفی مثل House Sigma مراجعه کرد لیکن ما تنها همکاری با وکیل بین‌المللی ملک را تضمین می‌کنیم.
انواع مسکن در مونترال کانادا
برای خرید ملک در مونترال کانادا باید پیش از اقدام با انواع خانه در این شهر آشنا شده و ملکی را برگزینید که با شرایط و انتظارات شما هم‌خوانی داشته باشد. لطفا در ادامه با ما همراه باشید تا شما را با انواع ملک در این شهر آشنا کنیم.
- Row Houses یکی از انواع املاک در مونترال هستند که به عنوان خانه‌های شهری شناخته می‌شوند. این نوع ملک معمولا برای افراد مجرد یا خانواده‌های کم جمعیت مناسب بوده و دارای معماری خوب و امکانات کافی است. Row Houses شامل خانه‌های کلبه‌ای، دوبلکس و… می‌شود.
- یکی دیگر از انواع ملک در مونترال Semi detached houses است. خانه‌های جفتی با دیوار مهمانی که معمولا دو خانواده در آن‌ها ساکن هستند، در این دسته از املاک قرار می‌گیرند. این نوع املاک، معمولا دارای امکانات عالی، حیاط بزرگ و نورپردازی‌های دیدنی هستند.
- Detached Houses هم نوع دیگری از ملک در مونترال کاناداست. این نوع املاک معمولا ارزش بالایی داشته و در حومه شهر مورد بحث ساخته می‌شوند.
مزایا و معایب خرید ملک در مونترال کانادا
در این بخش از مقاله به بررسی برخی از مهم‌ترین مزایا و معایب خرید ملک در مونترال کانادا می‌پردازیم. لطفا با ما همراه باشید.
- مزایا
- امکان سوددهی با سرمایه‌گذاری در مونترال از طریق خرید ملک در کانادا بالاست.
- مونترال فرصت‌های شغلی و تحصیلی بسیار خوبی دارد و با خرید ملک در این شهر می‌توانید شانس بیشتری برای مهاجرت داشته باشید.
- کیفیت و سطح زندگی در شهر مونترال کانادا بالاست.
- معایب
- املاک مونترال کانادا گران هستند و مالیات بالایی هم به همراه خواهند داشت.
- پیدا کردن ملکی که دقیقا مطابق با انتظارات خریدار بوده و در محله‌ای مناسب از مونترال واقع شده باشد، گاها دشوار خواهد بود.
مشاوره با وکیل خرید ملک در کانادا
در مقاله فوق به ارائه اطلاعاتی راجع به خرید ملک در مونترال کانادا پرداختیم. چنانچه می‌خواهید فرآیند خرید ملک در این کلان‌شهر کانادایی را به انجام برسانید، توصیه می‌کنیم که با وکیل متخصص در این زمینه مشاوره داشته و از طریق همکاری با ایشان، ریسک ضرر را کاهش داده از سودجویی افراد کلاهبردار نیز جلوگیری کنید.
وکلای گروه لاهه با تجربه قابل توجهی که در زمینه خرید ملک در کشور کانادا دارند، می‌توانند این امر را به بهترین نحو و در سریع‌ترین زمان برای شما به انجام برسانند. در صورت تمایل به مشاوره با بهترین وکیل خرید ملک در کانادا می‌توانید به واتس اپ گروه لاهه مراجعه نموده و وقت مشاوره خود را رزرو کنید.
سوالات متداول
خیر، با خرید ملک در کانادا، اقامت این کشور را نخواهید داشت اما شانس شما برای مهاجرت به کانادا افزایش پیدا می‌کند.
قیمت ملک در مونترال کانادا به عوامل مختلفی مثل متراژ، امکانات ملک، منطقه و… بستگی دارد اما به صورت کلی گران است. میانگین قیمت ملک در این شهر تقریبا ۴۰۰ هزار دلار است.
در این شهر انواع مختلفی از ملک مثل Row Houses، Semi detached houses وDetached Houses وجود دارد.
بله، پرداخت مالیات خرید ملک در کانادا ضروری است؛ اطلاعات بیشتر در این باره در متن مقاله موجود است.
بله، شما از طریق همکاری با وکلای گروه لاهه می‌توانید این فرآیند را به صورت قانونی به انجام رسانده و حتی در فرآیند مهاجرت به کانادا نیز از ایشان کمک بگیرید.
