خرید ملک در دبی یک روش عالی برای سرمایه‌گذاری در کشور امارات است که مزایای فراوانی هم به همراه دارد؛ یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در این شهر، اخذ اقامت امارات متحده عربی است؛ این نوع اقامت نه تنها برای مالک بلکه برای خانواده او نیز در نظر گرفته می‌شود.
شرایط خرید ملک در دبی برای افراد خارجی
بسیاری از مراجعین وکیل خرید ملک در امارات، راجع به شرایط خرید ملک در دبی توسط افراد غیرشهروند می‌پرسند؛ در پاسخ به این دسته از افراد باید بگوییم که شرایط خاصی در این باره وجود ندارد و افراد، بدون داشتن اقامت و شهروندی امارات می‌توانند برای خرید ملک اقدام کنند.
اما لازم است که درباره شروط دیگر کمی صحبت کنیم. مثلا یکی از شرایط مهم خرید ملک در دبی برای افرادی که شهروند این کشور نیستند و قصد دارند که اقامت امارات را به دست آورند، آن است که ملکی با حداقل ارزش ۱ میلیون درهم خریداری کنند. همچنین یکی دیگر از شرایط مهم تعیین شده، لزوم خرید ملک در مناطقی است که دولت امارات آن‌ها را برای سرمایه‌گذاری افراد خارجی در نظر گرفته است.
مدارک لازم برای خرید ملک در دبی
برای خرید ملک در دبی باید مدارک مشخصی را به همراه داشته باشید که در ادامه آن‌ها را نام می‌بریم؛ شایان ذکر است، این مدارک جدای از اسناد لازم برای اخذ ویزا هستند و تنها برای خرید مسکن در نظر گرفته شده‌اند.
- اصل و کپی پاسپورت معتبر
- گواهی ترخیص پلیس
- گواهی تمکن مالی
- نامه ارزش اموال
- توافق نامه امضا شده
- عکس پرسنلی
- ویزا
- وکالت نامه (در صورت وجود نماینده)
قیمت ملک در دبی
یکی از عوامل مهم و موثر در فرآیند خرید ملک در دبی، قیمت است. طبیعتا قیمت ملک در دبی هم مانند هر شهر دیگری به عوامل مختلفی مثل منطقه مورد نظر، نوع ملک، امکانات موجود و… بستگی دارد. به صورت کلی می‌توان گفت که حداقل قیمت ملک در دبی تقریبا ۵۰۰ هزار درهم است. از آن‌جایی که تمایل به خرید ملک در امارات و خصوصا دبی در سال‌های اخیر به شدت افزایش پیدا کرده است، باید از طریق همکاری با افراد متخصص در این زمینه، جلوی ضرر را گرفته و اجازه ندهیم تا افراد سودجو، به هدفشان برسند. توصیه ما برای خرید ملک در دبی به شکل اصولی و بدون دردسر، همکاری با وکیل مهاجرت به امارات است.
مراحل خرید ملک در دبی
همانطور که پیش‌تر نیز اشاره کردیم، برای خرید ملک در دبی بهتر است که با وکیل پیش بروید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود اما به هر حال، در ادامه شما را با مراحل خرید ملک در امارات آشنا می‌کنیم.
- با اخذ ویزای توریستی و سفر به امارات، ملک مورد نظر را انتخاب نموده یا از طریق نماینده خود این امر را به انجام برسانید.
- سپس مذاکرات لازم با فروشنده ملک را آغاز کنید.
- در ادامه به توافق رسیده و پس از بررسی جزئیات، با حضور وکیل برای تنظیم قرارداد اقدام کنید.
- سپس باید حداقل ده درصد از مبلغ کل را به جهت نهایی کردن توافقات، پرداخت نمایید.
- در ادامه، قرارداد NOC را امضا نموده و سپس همراه با فروشنده ملک، به دپارتمان املاک امارات مراجعه کنید.
- نهایتا باید مراحل انتقال سند به انجام برسد.
مشاوره با وکیل خرید ملک در امارات
در این مقاله به بررسی موضوع خرید ملک در دبی پرداختیم. چنانچه نیاز به کسب اطلاعات بیشتر دارید یا می‌خواهید انجام این فرآیند را به وکیل متخصص در این حوزه بسپارید، می‌توانید با مجموعه لاهه تماس گرفته و وقت مشاوره با وکیل خرید ملک در امارات را رزرو کنید.
وکلای گروه لاهه دارای تجربیات موفقی در زمینه اخذ انواع ویزای امارات، خرید ملک، ثبت شرکت در امارات و… هستند، به همین خاطر شما عزیزان می‌توانید برای انجام امور مربوطه، آن هم به صورت تضمینی، با وکلای مجموعه در ارتباط باشید.
