وکیل برای خرید ملک در فرانسه

وکیل خرید ملک در فرانسه به شما کمک می کند تا در پروسه خرید املاک و مستغلات را در این کشور با کمترین ریسک پیش ببرید. وکیل خرید ملک در فرانسه با کسب تخصص، تجربه و همچنین تسلط بر قوانین ملکی و رویه های اداری و ثبتی این کشور شما را در این مسیر راهنمایی و همراهی می کند. مشاوره با وکیل خرید ملک در فرانسه و همچنین همکاری با وی نیازمند انعقاد قرارداد وکالت و همکاری است. شرایط همکاری با وکیل خرید ملک در فرانسه چیست؟ حق الوکاله وکیل مهاجرت به فرانسه به چه صورتی تعیین می شود؟ هدف از تنظیم و نگارش این مطلب، پاسخ به سوالات شما و رفع ابهام در خصوص ویژگی ها و شرایط همکاری با وکیل خرید ملک در فرانسه است.

وکیل خرید ملک در فرانسه چه ویژگی هایی دارد؟

وکیل خرید ملک در فرانسه فردی است که باید بتواند مسیر شما را برای مهاجرت به این کشور از طریق خرید املاک و مستغلات روشن و هموار سازد. برای انتخاب بهترین وکیل خرید ملک در فرانسه لازم است تا ویژگی های وی را بشناسیم:

۱- تسلط به زبان فرانسوی یا انگلیسی: یکی از اصلی ترین ویژگی های وکیل خرید ملک در فرانسه این است که این فرد بتواند برای معامله شما با فروشنده فرانسوی ارتباط برقرار کند و وارد معامله و توافق شود. این امر نیازمند تسلط به زبان رسمی کشور فرانسه یا حداقل زبان انگلیسی است. در نتیجه برای خرید ملک در فرانسه به این ویژگی توجه زیادی نمایید.

۲- اشراف بر قوانین ملکی فرانسه: وکیل خرید ملک در فرانسه همانطور که از نامش پیداست فردی است متخصص که با نگاهی موشکافانه قوانین ملکی این کشور را مطالعه نموده و با فعالیت در پرونده های مهاجرت به فرانسه از این طریق، با رویه اداری و ثبتی نیز آشنا شده است. در صورت عدم وجود چنین ویژگی همکاری با وکیل برایتان هچ فایده ای نخواهد داشت.

۳- وکیل خرید ملک در فرانسه و تعهد و صداقت: تعهد و صداقت دو ویژگی جداناپذیر از بهترین وکیل خرید ملک در فرانسه است. دلیل این پافشاری بر این دو ویژگی چیست؟ ماهیت همکاری با وکیل قانونی بودن و کم ریسک بودن مهاجرت و سرمایه گذاری شما است. در نتیجه باید با وکیلی همکاری نمایید که معایب و مزایای مسیر را به صورت شفاف و بدون کم و کاست به شما اطلاع دهد و منافع شما را اولویت برا منافع خود و یا دیگران قرار دهد.

فعالیت های وکیل خرید ملک در فرانسه

سوال اینجاست که وکیل خرید ملک در فرانسه در چه زمینه هایی فعالیت می کند؟ صرف خرید ملک و معاملات املاک حوزه فعالیت وکیل مهاجرت به فرانسه از این طریق است؟ در ادامه حوزه فعالیت های وکیل خرید ملک در فرانسه را نام می بریم:

• خرید و فروش املاک و مستغلات به نمایندگی از موکل
• بررسی و تنظیم و نگارش قرارداد خرید و فروش و اجاره
• پیگیری انتقال ملک و یا الزام به تنظیم سند
• انجام امور اداری و ثبتی معاملات املاک
• پیگیری و یا شروع دعاوی ملکی در فرانسه
• اخذ ویزای فرانسه از طریق خرید ملک

انعقاد قرارداد وکالت برای خرید ملک در این کشور

خرید ملک در فرانسه مسئله ای است که امکان مواجه با کلاهبرداران و افراد سودجو در آن بالا است و به همین خاطر نیز پیشنهاد می شود برای همکاری با وکیل و یا حتی موسسات مهاجرتی قراردادی مطمئن منعقد نمایید. مزیت انعقاد قرارداد با وکیل مهاجرت به فرانسه علی الخصوص وکیل خرید ملک این است که تمام توافقات شما به صورت مصرح و در چهارچوب قانونی مکتوب می گردد. موارد ذیل اصلی ترین نکاتی است که قرارداد با وکیل خرید ملک در فرانسه را تشکیل می دهند:

• اختیارات وکیل
• مسئولیت هایی که وکیل در قبال موکل دارد.
• میزان حق الوکاله و نحوه و شرایط پرداخت
• نحوه و موارد تاثیرگذار در فسخ قرارداد
• نحوه حل و فصل اختلافات طرفین و شرط داوری
• زمان اتمام اعتبار قرارداد مهاجرت
• مواردی که موجب عزل وکیل می شوند.

حق الوکاله وکیل برای خرید ملک در فرانسه

مسئله ای که ممکن است ذهن مراجعه کنندگان را مشغول نماید حق الوکاله یا هزینه مشاوره با خرید ملک در فرانسه است. میزان حق الوکاله توسط چه کسی مشخص می شود؟ این حق الوکاله تعرفه دارد؟ وکیل خرید ملک در فرانسه به چه صورتی حق الوکاله خود را دریافت می نماید؟ حق الوکاله وکیل خرید ملک در فرانسه توسط وی یا با توافق شما مشخص خواهد شد. قالب قراردادهای مالی وکالت به نحوی است که مبلغی از حق الوکاله برای شروع کار و مابقی پس از طی کردن سایر مراحل پرداخت و دریافت خواهد شد. حق الوکاله وکیل خرید ملک در فرانسه می تواند به صورت ریالی یا ارزی باشد.

نکاتی که باید در همکاری با وکیل خرید ملک در فرانسه رعایت کنیم!

توجه داشته باشید که بسیارند افرادی که خود را وکیل معرفی می کنند درحالیکه هیچ ایده ای در خصوص قوانین این کشور ندارند و به شما آسیب مالی و روانی وارد می کنند. در همکاری و انتخاب وکیل خرید ملک در فرانسه پیشنهاد می شود نکات زیر را رعایت کنید:

• شماره پروانه وکالت وی را استعلام بگیرید تا از وکیل بودن او مطمئن شوید.
• از موکلین سابق وکیل خرید ملک در فرانسه در خصوص نحوه فعالیت وی تحقیق و پرس و جو کنید.
• با وکیل خرید ملک در فرانسه قرارداد مکتوب منعقد نمایید.
• قبل از انعقاد قرارداد در جلسات مشاوره دانش و تخصص وی را محک بزنید.

چرا برای خرید ملک در فرانسه با وکیل همکاری کنیم؟

پاسخ این سوال در واقع به مزیت های مشاوره با وکیل خرید ملک در فرانسه اشاره دارد. خرید ملک و همچنین مهاجرت به فرانسه بحث داغ این روزهای موسسات مهاجرتی و سرمایه گذارانی است که به دنبال بستری امن و قابل رشد برای دارایی خود می گردند. به همین موازات نیز افرادی در این زمینه به عنوان مشاورین املاک یا خرید ملک در فرانسه فعالیت می کنند که هیچ تخصص و تجربه ای ندارند. همکاری و مشاوره با وکیل خرید ملک در فرانسه ریسک معاملات شما را کاهش داده و توافقات و معاملاتتان را در چهارچوب های قانونی این کشور قرار می دهد به علاوه وکیل خرید ملک در فرانسه می تواند صحت حقوقی ملک مورد نظرتان را استعلام بگیرد. همچنین شما می توانید در زمان تنظیم سند و یا در صورت بروز اختلافات احتمالی از همکاری وی بهره مند شوید. در نتیجه به دلیل عدم اطلاع عموم مردم از قوانین خاص این کشور و همچنین امکان فریب متقاضیان سرمایه گذاری در فرانسه، نقش وکیل خرید ملک بسیار پررنگ خواهد بود.

مشاوره با وکیل خرید ملک در فرانسه

رسالت و ماهیت شغلی وکیل خرید ملک در فرانسه ارائه مشاوره به شما در زمینه خرید ملک در فرانسه است. اولین قدم برای همکاری با وکیل نیز همین مشاوره است. با دریافت مشاوره از وکیل خرید ملک در فرانسه در جریان کلی امور قرار می گیرید و می توانید تصمیم نهایی خود را درخصوص خرید ملک و یا حتی همکاری با وکیل اتخاذ نمایید. شما می توانید در زمینه اخذ ویزای سرمایه گذاری فرانسه، خرید و فروش ملک، پیگیری دعاوی مربوط به املاک در فرانسه با وکلای متخصص ما در گروه وکلای لاهه مشورت و همکاری نمایید.

سوالات متداول