خرید ملک در تورنتو یکی از روش‌های عالی برای سرمایه‌گذاری در کانادا به شمار می‌رود. چنانچه اقدام به خرید ملک در این شهر پرجمعیت (واقع در استان آنتاریو) نمایید، از اقامت کانادا برخوردار نمی‌شوید اما یک امتیاز مهم برای مهاجرت به کشور کانادا به دست می‌آورید.
آیا خرید ملک در تورنتو کانادا توصیه می‌شود؟
خرید ملک در تورنتو طی سال‌های اخیر بسیار رواج یافته و به طور کلی می‌توان گفت که خرید و فروش مسکن در کانادا و خصوصا در این شهر از رونق بسیار خوبی برخوردار است. برای این‌که تعیین کنیم خرید ملک در تورنتو خوب است یا نه، باید به پارامترهای مختلفی توجه داشته باشیم. به طور کلی عواملی مثل سرمایه موجود، هدف از خرید ملک در کانادا، امکان یا عدم امکان دریافت وام، قیمت ملک در Toronto، نوع ملک مورد نظر و… تاثیر بسزایی بر پاسخ سوال مطرح شده دارند. در ادامه مقاله سعی می‌کنیم که با پرداختن به برخی جزئیات مرتبط، دید شما را نسبت به این مسئله بازتر کنیم.
خرید ملک در تورنتو چه شرایطی دارد؟
خرید ملک در تورنتو شرایط خاصی ندارد و همه افراد، صرف نظر از این‌که شهروند کانادا هستند یا خیر، می‌توانند برای خرید ملک در این شهر اقدام کنند. در این میان لازم است که افراد علاوه بر خود مسکن، به مواردی چون بیمه، مالیات آن و… نیز توجه داشته باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره می‌توانید با وکیل خرید ملک در کانادا در ارتباط باشید.
نکات مهم خرید ملک در تورنتو
در این بخش از مقاله به شرح نکاتی درباره خرید ملک در تورنتو می‌پردازیم اما توصیه می‌شود که برای انجام این امر حتما با وکیل بین‌المللی ملک نیز در ارتباط باشید.
- مشاورین ملک نمی‌توانند تمامی ابعاد مالی، حقوقی، مهاجرتی و… را بسنجند؛ لذا برای خرید ملک در تورنتو بدون دردسر و با اطمینان خاطر، حتما با وکیل متخصص در این زمینه پیش بروید.
- توجه داشته باشید که با خرید ملک در تورنتو، شما ملزم به پرداخت مالیات بر مالکیت و مالیات بر نقل و انتقال ملک خواهید بود. معمولا مبلغ مالیات نوع اول برای افرادی که شهروند کانادا نیستند، بیشتر خواهد بود.
- آماده بودن سرمایه برای خرید ملک در تورنتو بسیار حائز اهمیت است زیرا، بازار املاک این شهر دارای نوسان زیادی است و قیمت‌ها دائما کم و زیاد می‌شوند.
- بیمه کردن ملک نیز یکی از دغدغه‌های مهم متقاضیان خرید مسکن در شهر تورنتو است که باید پیش از هرگونه اقدام، درباره هزینه و سایر جزئیات مربوط به آن تحقیق کنید.
- بازرسی ملک از اهمیت بالایی برخوردار است؛ حتما برای انجام این امر از افراد متخصص کمک بگیرید تا پس از خرید، مجبور به پرداخت هزینه‌های هنگفت برای تعمیرات نشوید.
وام مسکن برای خرید ملک در تورنتو
خوشبختانه برای خرید ملک در تورنتو امکان دریافت وام مسکن وجود دارد اما معمولا سخت‌گیری‌های زیادی برای افرادی که شهروند کانادا نیستند، در نظر گرفته می‌شود. شما برای موفقیت در اخذ وام بایستی مدارک فراوانی ارائه دهید و از قوانین به خوبی آگاه باشید، به همین خاطر توصیه می‌کنیم که برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، حتما با وکیل متخصص در این زمینه همکاری کنید. شایان ذکر است، برای اخذ این وام لازم است پیش پرداخت داشته باشید و مبلغ این پیش پرداخت برای افراد غیرشهروند، معمولا ۳۵ الی ۵۰ درصد از کل قیمت ملک مورد نظر است.
بهترین مکان خرید ملک در تورنتو
تورنتو، شهری بزرگ و پرجمعیت است که تنوع فرهنگی قابل توجهی در آن به چشم می‌خورد. بهترین مکان خرید ملک در تورنتو به عواملی مثل جمعیت، امنیت، هزینه‌ها، فرهنگ و… بستگی دارد. به طور کلی و بر اساس تجربیات افراد ساکن در این شهر می‌توان گفت که مناطق زیر، جزو بهترین گزینه‌ها برای خرید مسکن در شهر تورنتو (Toronto) هستند.
- مرکز شهر تورنتو: مزیت مهم خرید ملک در مرکز شهر تورنتو، دسترسی آسان و سریع به انواع مراکز خرید، بانک‌ها، ادارات و… است.
- خیابان یانگ تورنتو: این منطقه به دلیل داشتن فضای سبز، بهترین مدارس و کاندوهای لوکس، محبوبیت فراوانی دارد.
- کازا لوما: کازا لوما در شمال تورنتو یک منطق گران در کاناداست اما طبیعت بکر و امکانات خوب آن سبب شده است که یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در تورنتو باشد.
- آنکس: آنکس در غرب شهر تورنتو نیز یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک است که بسیار مورد توجه قشر جوان و دانشجویان قرار دارد.
مشاوره با وکیل خرید ملک در کانادا
در این مقاله به بررسی شرایط خرید ملک در تورنتو و مسائل مربوط به آن پرداختیم. چنانچه قصد دارید در این شهر کانادایی پرجمعیت، ملکی را خریداری کنید، توصیه می‌کنیم که برای جلوگیری از متضرر شدن حتما با وکیل خرید ملک در کانادا همکاری کنید. وکلای گروه لاهه با تکیه بر تجربه ارزشمندی که در زمینه خرید ملک در کانادا، سرمایه‌گذاری در این کشور، اخذ انواع ویزای کانادا و… دارند، می‌توانند شما را به مقصودتان برسانند. برای کسب اطلاعات لازم راجع به نحوه آغاز همکاری با وکلای مجموعه می‌توانید به واتس اپ لاهه مراجعه کنید.
سوالات متداول
بله، افراد فارغ از داشتن یا نداشتن حق شهروندی کانادا می‌توانن به خرید ملک در تورنتو بپردازند.
بله، در صورتی که واجد شرایط باشید، با پرداخت ۳۵ الی ۵۰ درصد از مبلغ کل به عنوان پیش پرداخت، امکان اخذ وام نیز فراهم می‌شود.
تعیین بهترین مکان باید با توجه به انتظارات شما از محل خرید ملک صورت بپذیرد اما به طور کلی، خیابان یانگ، آنکس، کازا لوما و… گزینه‌های مناسبی هستند.
توجه به نکاتی مثل سپردن بازرسی ملک به افراد متخصص از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است؛ اطلاعات بیشتر در متن مقاله حاضر موجود است.
بله، وکلای گروه لاهه می‌توانند انجام صفر تا صد امور مربوط به خرید ملک در کشور کانادا را بر عهده بگیرند. برای ارتباط با ایشان می‌توانید با مجموعه لاهه تماس بگیرید.
