مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اسپانیا با توجه به بازار مساعد این کشور برای کسب سود و همچنین برنامه های حمایتی مناسب دولت اسپانیا از سرمایه گذاران خارجی باعث شده تقاضا برای سرمایه گذاری در این کشور شاهد رشد چشمگیری باشد. دراین مقاله وکیل مهاجرت به اسپانیا قصد دارد با بروزترین اطلاعات، به پرسش‌های شما درباره انواع روش‌ها و شرایط دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در سال جدید پاسخ دهد.
انواع روش‌های مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری روش های گوناگونی دارد که در ذیل به آن اشاره نموده ایم.
- سرمایه گذاری با خرید املاک و مستغلات در اسپانیا (روش گلدن ویزا)
- سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
- سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت، خرید قسمت یا تمام سهام یک شرکت اسپانیایی
- افتتاح حساب بانکی با سپرده ای مناسب در یکی از بانکهای اسپانیایی (روش تمکن مالی یا خود حمایتی)
سرمایه گذاری در اسپانیا با روش خرید اوراق قرضه
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید و فروش سهام و اوراق قرضه نیز ممکن است. طبق قوانین اسپانیا شما می توانید هر مقداری که تمایل دارید از سهام یک شرکت اسپانیایی و یا اوراق قرضه دولتی این کشور را خریداری نمایید. برای این کار شما باید حتما یک حساب بانکی در یکی از بانکهای این کشور افتتاح کنید. همچنین ذکر این نکته ضروری است که با این نوع سرمایه گذاری نمی توانید اقامت اسپانیا را کسب نمایید و فقط جنبه اقتصادی برای شما خواهد داشت و برای اخذ ویزای موقت جهت رفت و آمد مناسب است.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک در این کشور
بهترین روش سرمایه گذاری در اسپانیا خرید ملک در این کشور است. اگر هدف از سرمایه گذاری اخذ اقامت از این کشور است می بایست ملکی به ارزش بالای ۵۰۰ هزار یورو خریداری کنید. اما اگر ملکی زیر این قیمت را خریداری کنید برای شما آثار اقامتی نخواهد داشت، اما به هر ترتیب خرید ملک در اسپانیا این روزها سود آور می باشد و بهره لازم را از این سرمایه گذاری خواهید برد. یکی از مزایای این روش این است که نیازی به حضور در اسپانیا برای مدت مشخصی ندارید این نوع ویزا در اسپانیا به گلدن ویزا یا ویزای طلایی معروف می باشد.
- نکته: اگه قیمت ملک زیر مبلغ ۵۰۰ هزار یورو باشد می بایست حداقل ۶ ماه در سال در این کشور حضور داشته باشید.
گلدن ویزا یا ویزای طلایی اسپانیا چیست؟
گلدن ویزا یا ویزای طلایی، در سال ۲۰۱۳ قانونی در کشور اسپانیا وضع شد تا برای سرمایه‌داران غیر از اتحادیه اروپا شرایطی فراهم شود که از طریق سرمایه گذاری در این کشور بتوانند اخذ اقامت نیز نمایند. گلدن ویزای اسپانیا در ابتدا اقامتی یک ساله را جهت متقاضیان فراهم می آورد و سپس در دو نوبت دوساله تمدید می‌شود. که در مجموع می توانید با استفاده از آن ۵ سال در کشور اسپانیا اقامت کنید و پس از آن می توانید درخواست اقامت دائم هم برای خود و هم خانواده خود ارائه نمایید و پس از گذشت حدود ۱۰ سال هم می توانید پاسپورت و تابعیت اسپانیا را به دست آورید. از مزایای این ویزا همین بس که که هم شامل خود فرد متقاضی و هم خانواده وی می گردد. نکته ای که لازم است بدانید اینکه شما در مدت ۵ سال نباید خانه خود را بفروشید.
منظور از اعضای خانواده در اسپانیا چیست؟
همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال، فرزندان بالای ۱۸ سال با شرایط بهداشتی یا درمانی خاص، پدر و مادرِ سالمندِ وابسته متقاضی سرمایه گذاری در اسپانیا.
سرمایه گذاری در اسپانیا با استفاده از ثبت شرکت
سرمایه گذاری در اسپانیا می تواند از طریق ثبت یک شرکت در این کشور باشد. شما می توانید در اسپانیا یک شرکت جدید راه اندازی کنید و یا می توانید سهام یک شرکت اسپانیایی را بخرید و با آنها شریک شوید، یا به عنوان زیر مجموعه از یک شرکت اسپانیایی بزرگتر فعالیت کنید و دفتر نمایندگی از یک شرکت غیر اسپانیایی یا ایرانی را در اسپانیا افتتاح کنید.
البته ثبت شرکت در در این کشور ضامن اخذ اقامت برای شما نخواهد بود و شرایط خود را خواهد داشت. در اسپانیا می توانید انواع شرکت ها را ثبت کنید که شرکت با مسئولیت محدود از پر طرفدارین شرکتها به خصوص برای خارجیان است. ثبت شرکت در اسپانیا حدود ۳ هزار یورو برای شما هزینه خواهد داشت.
سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق تمکن مالی یا خود حمایتی
تفاوت تمکن مالی یا خود حمایتی با سایر روش‌های سرمایه گذاری در اسپانیا این است که در این روش، دریافت اقامت اسپانیا بدون سرمایه گذاری ممکن است و لازم نیست سرمایه زیادی را برای خرید ملک یا سایر انواع سرمایه گذاری های در این کشور هزینه نمایید.
تنها لازم است شما از پشتوانه مالی لازم برخوردار باشید و نیازی به کمک های مالی دولت اسپانیا برای تأمین هزینه های زندگی و امرار معاش خود برای حداقل یک سال (بدون نیاز به کار) نداشته باشید.
داشتن درآمد ماهیانه مناسب، داشتن سپرده مناسب در حساب بانکی، نداشتن سابقه کیفری در ۵ ساله گذشته از شروط لازم برای این روش سرمایه گذاری می باشد.
بهترین حوزه های شغلی برای سرمایه گذاری در اسپانیا
از جمله مشاغل مورد نیاز کشور اسپانیا می توان به مشاغل حوزه گردشگری و توریسم، بازرگانی، کامپیوتر و IT و حوزه مهندسی صنایع اشاره نمود.
مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در اسپانیا
از جمله مدارکی که برای اخذ ویزای سرمایه گذاری به اسپانیا لازم می باشد، می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
- پاسپورت معتبر و تاریخ اعتبار
- داشتن حداقل ۱۸ سال برای متقاضی
- عدم سوء سابقه کیفری در ۵ سال گذشته
- سلامت پزشکی متقاضی
- بیمه درمانی از یک شرکت بیمه اسپانیایی
- فرد متقاضی نباید قبلا از ورود به منطقه شنگن منع شده باشد.
- بودجه کافی برای اقامت در اسپانیا
- اثبات وجود سرمایه لازم را برای خرید ملک در اسپانیا یا دیگر روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
- افتتاح حساب بانکی در اسپانیا
- اسناد شرکتی، شغلی
- کارت اقامت اسپانیا
با توجه به نوع سرمایه گذاری شاید تنها به تعدادی از این مدارک نیاز باشد.
مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اسپانیا
- کشوری مقرون به صرفه از نظر هزینه های زندگی
- بهره مندی از خدمات بهداشتی و سلامت رایگان
- ثبات سیاسی و امنیت در کشور اسپانیا
- اقتصاد باز و مطلوب این کشور
- کیفیت زندگی، بهداشت، فرهنگ، روابط اجتماعی و روابط فردی
- دسترسی و ورود به بازار کشورهای عضو اتحادیه اروپا
- زیرساخت ها و سیستم های لجستیکی مناسب در اسپانیا
- طرح های حمایتی و تشویقی دولت اسپانیا برای سرمایه گذاران
- سیستم مالیاتی مدرن و رقابتی در اسپانیا
- دستمز پایین نیروی کار در اسپانیا
- اقامت اروپای شینگن برای سرپرست، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال
- افراهم بودن شرایط اخذ پاسپورت اسپانیایی بعد از ۱۰ سال از آغاز پروسه سرمایه گذاری
- امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های اسپانیا
- تحصیل رایگان فرزندان
- دریافت ویزای شنگن
- اخذ ویزای طلایی اسپانیا با خرید ملک
- تردد به کشورهای حوزه شنگن بدون نیاز به اخذ ویزا
- امکان استقرار سه ماه در دیگر کشورهای حوزه اروپای شینگن
- سهولت در امکان اخذ ویزای کشورهای انگلیس وکانادا
- سرمایه گذاری بدون شرط حضور در این کشور
- حق کار، تحصیل و زندگی در اسپانیا
وکیل برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اسپانیا
یکی از روش های مهاجرت به اسپانیا سرمایه گذاری در این کشور و به خصوص خرید ملک است که در این مقاله به آن پرداختیم. با توجه به اینکه قدم گذاشتن در این مسیر مهاجرتی هزینه های زیادی را برای متقاضی در بر می گیرد به شما پیشنهاد می کنیم قبل از هرگونه اقدامی با وکیل و کارشناس متخصص مهاجرتی در این زمینه مشورت کنید.
گروه وکلای بین المللی لاهه افتخار دارد با سابقه طولانی و رزومه قدرتمند راهنمای شما عزیزان در زمینه مهاجرت به اسپانیا از طریق انواع روش های مهاجرتی باشد.
